2024-cü ilin üçüncü rübündə Rusiyadan xarici daşınmaz əmlak investisiyalarına tələbat 25 faiz azalaraq 40 faizə düşüb.
Hafta.az-ın “Kommersant”a istinadən yazdığına görə, rublun məzənnəsində qeyri-sabitlik, qlobal iqtisadi qeyri-müəyyənliklər və pul köçürmələrindəki çətinliklər azalmanın əsas səbəbləridir. Bununla belə, Türkiyə hələ də rus investorları arasında ən populyar istiqamət olaraq qalsa da, burada da narahatlıqlar var. Türkiyədə daşınmaz əmlaka tələbat ötən illə müqayisədə yarıbayarı azalıb.
Türkiyə Statistika Təşkilatının məlumatına görə, 2024-cü ilin iyul-avqust aylarında Rusiya vətəndaşları Türkiyədə 866 ev alıb ki, bu da ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 42,5 faiz azalma deməkdir. İqtisadi qeyri-müəyyənlik və Türkiyədəki iqtisadi vəziyyətin gələcəyi ilə bağlı narahatlıqlar rusiyalı investorların Türkiyəyə marağını azaldır. Xəbərə görə, inkişaflar gələcəkdə Türkiyədə daşınmaz əmlak bazarında daha da soyumağa səbəb ola bilər.
Digər tərəfdən, rusiyalı investorların Cənub-Şərqi Asiyaya marağı artmağa başladı. Xüsusilə Tailand və İndoneziyada kiçik daşınmaz əmlaka tələbat artarkən, Tailandda daşınmaz əmlak qiymətləri 25 faiz azalaraq orta hesabla 113 min avroya düşüb. Turizm potensialını nəzərə alaraq, bu bölgələrdə investorlar kirayə və ya yenidən satış üçün kiçik mənzillərə investisiya qoymağa üstünlük verirlər.
Yaxın Şərqdə də dəyişiklik var: Oman, deyəsən, rus investorlar üçün getdikcə daha populyar bir məkana çevrilib. 2024-cü ilin üçüncü rübündə Omanda daşınmaz əmlak tələbləri 77 faiz artıb. Digər tərəfdən, Avropanın bəzi ölkələrində, xüsusilə Monteneqroda tələb sabit qalarkən, Avropa ölkələrində tələb ümumilikdə 20 faizdən 60 faizə qədər azalıb.
